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大家好,今天小编来为大家解答建筑法规XX4000字这个问题,简述建筑工程法律体系的构成要素很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
监理法规XX讲的很好很不错,XX主讲科目:安全生产法律法规。
全国重点大学法学院教师,法学博士,执业律师,注册一级建造师,注册全国房地产经纪人。从事教育培训工作数十年,在各大机构授课,主编有一建法规《高分攻略》、《建筑法规实务》(第一,二,三版)。
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1、工程范围。
2、建筑工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场XX和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。
工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。
在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量XX,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
一般构成要件:有损害事实发生。存在违法行为。违法行为与损害事实之间有因果关系。违法者主观上有过错。
所谓过错,是指行为人对其行为及由此引起的损害事实所抱的主观态度,包括故意和过失。
2、特殊构成要件:
1、特殊主体是指法律规定违法者必须具备一定的身份和职务时才能承担法律责任。
(1)施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度,并应做好检查记录。对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护、环境卫生等有关法律、法规的内容。
(2)在城市市区范围内从事建筑工程施工,项目必须在工程开工15d以前向工程所在地县级以上地方XXXX环境保护管理部门申报登记。
(3)施工期间应遵照《中华XX共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪措施。
确需夜间施工的,应办理夜间施工许可证明,并公告附近社区居民。
(4)尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯应加设灯罩,透光方向集中在施工范围。
电焊作业采取遮挡措施,避免电焊弧光外泄。
(5)施工现场污水排放要与所在地县级以上XXXX市政管理部门签署污水排放许可协议,申领《临时排水许可证》。
雨水排入市政雨水管网,污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。
施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。
(6)施工现场存放化学品等有毒材料、油料,必须对库房进行防渗漏处理,储存和使用都要采取措施,防止渗漏污染土壤水体。
施工现场设置的食堂,用餐人数在100人以上的,应设置简易有效的隔油池,加强管理,专人负责定期掏油。
(7)施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方XXXX环卫部门申报登记,分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议,及时清运处置。
有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心处理。
(8)施工现场的主要道路必须进行硬化处理,土方应集中堆放。XX的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。
施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。
(9)拆除建筑物、构筑物时,应采用隔离、洒水等措施,并应在规定期限内将废弃物清理完毕。建筑物内施工垃圾的清运,必须采用相应的容器或管道运输,严禁凌空抛掷。
(10)施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。
混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。(11)除有符合规定的装置外,施工现场内严禁焚烧各类废弃物,禁止将有毒有害废弃物作土方回填。
(12)在居民和单位密集区域进行XX、打桩等施工作业前,项目经理部除按规定报告申请批准外,还应将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况,向有关的居民和单位通报说明,取得协作和配合;对施工机械的噪声与振动扰民,应有相应的措施予以控制。
(13)经过施工现场的地下管线,应由发包人在施工前通知承包人,标出位置,加以保护。
(14)施工时发现文物、古迹、XXX、电缆等,应当停止施工,保护好现场,及时向有关部门报告,按照有关规定处理后方可继续施工。
(15)施工中需要停水、停电、封路而影响环境时,必须经有关部门批准,事先告示,并设有标志。
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