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道路施工技术XX

工程质量通病有哪些

屋面漏水施工方案

平屋面渗漏原因及处理措施

道路施工技术XX

1、[摘 要]针对房建施工防渗漏问题,对房建施工中的防渗漏施工技术进行分析和研究.先介绍了房建施工中易形成渗漏部分的位置和原因,再结合实际工程项目,对其防渗漏施工技术进行分析,以加深相关人员对防渗漏施工技术的认识,为全面提高房建施工质量奠定基础.

2、在当前房建施工中,防渗漏处理茌整个施工中占据着重要位置,其施工质量直接对建筑功能产生重要影响.但有学者认为,渗漏现象已经成为影响房建施工的主要问题,这就说明在当前建筑工程项目施工中,相关单位还不能有效控制防渗漏技术的施工质量,导致建筑渗漏问题频发.因此,需要采取科学合理的防渗漏施工技术,并结合科学的防渗漏施工管理模式,为提高建筑整体质量奠定基础.

3、厨卫是房建施工中容易出现渗漏现象的主要位置,一般认为,导致厨卫渗漏的主要原因是混凝土质量不过关,也有可能是混凝土在浇筑施工中为有效控制施工质量,导致混凝土层、防水层出现裂缝,最终导致渗漏现象的发生.同时,厨卫地面渗漏大部分是因为水管破裂而导致的,现在水管多为PPR管,导致其破裂的主要原因包括：水压过大、水管接口连接效果不理想、遭受到外部重击等.一旦水管出现破裂,水将会慢慢的从地面渗出,此时若采用地砖表面缝面胶则难以达到预期效果.

4、外墙渗漏属于严重的防渗漏施工质量问题,严重时将会导致室内墙面抹灰层脱落,最终影响建筑使用功钱.结合当前建筑工程项目的实际情况,常见的外墙渗漏形式包括：混凝土外墙裂缝而引起的渗漏、砖混凝土外墙裂缝而引起的渗漏、混水墙外粉刷分格缝破损而引起的渗漏等.

工程质量通病有哪些

1、水泥砂浆含水率，影响的是立方体抗压强度，拉伸粘结强度，稠度，分层度。含水率越大，就是水灰比变大，抗压强度变小，拉伸粘结强度变小，稠度变大，分层度变大。反之含水率越小，抗压强度变大，拉伸粘结强度变大，稠度变小，分层度变小。当然了光片面的分析含水率是不科学的，还要做水泥砂浆的密度，保水性，凝结时间，收缩性，吸水率等。特殊时候还要进行：抗冻性能试验、抗渗性能试验、含气量试验。具体还可以参考《JGJ 70-2009 建筑砂浆基本性能试验方法标准。

2、 业内人士应该非常清楚，建筑工程是一项系统工程，它涉及多专业、多工种、多种材料及多个领域，简言之，建筑产品是多种资源优化整合的结晶，因此要确保建筑产品的质量，它要求这支建设团队上至领导下到每一位员工，要始终围绕工程质量的既定目标，坚持质量第一的理念，做好自己的本职工作，把好每一道关，确保质量目标的实现。

3、所谓管理，管理就是要管、要理，我的理解：管就是监管、管教，理就是梳理、理论；作为现场管理者，是监管，既对每一个分部分项或专项施工，承包商应该先提供施工方案，报监理及业主审核，审核施工方案是否可靠、合理，监理是否审核同意，符合要求后检查是否向项目班子进行方案交底，针对这一点千万不能流于形式，走过场，必须要监督落实到位，方可展开工程施工；对于深基坑开挖方案、大体积混凝土浇筑方案必须召开专项方案论证会，根据论证会明确的要求，承包商方可进行工程施工。在工程现场检查过程中，作为工程主管，不但要能发现问题，更是要对出现的问题能教他们怎么去改，要教他们怎么去做，要监督确保工程质量的施工方案的严格执行。

4、 梳理就是针对现场工种之间、专业之间或总分包之间等出现的矛盾，或甲供材料供应出现问题等等，进行梳理协调，要根据项目的既定目标，在确保工程质量的前提下，进行协调处理，决不能以牺牲质量或降低质量标准来求得各方的平衡；若专业之间、工种之间相互不配合、不协作造成质量XX，或影响工期，作为现场主管有责任及权利召集相关各方进行现场协调会，与相关各方理论理论，提出如何确保工程质量的措施及实施方案，对不服从并造成质量XX或影响工期者可采取严厉的处罚，即以工程合同为依据，提出索赔，并将索赔内容及数量报相关部门执行。

屋面漏水施工方案

1、 根据现场渗漏情况难以明确确定的渗漏点，本屋面采用大面积全部处理的方法。采用2mm厚渗透结晶型水泥基防水涂料处理，该材料的特点是具有良好的渗透性、裂缝自愈性、抗渗性及于潮湿基层面的粘结性。其材料中含有活性化学物质通过活性载体向砂浆混凝土内部渗透并不断形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，增加其致密性，提高混凝土的防水性能。

2、 根据防水涂料的技术要求和特点，在屋面基层潮湿但无明显积水时，涂刷第一遍防水涂料，涂刷涂料时从10轴开始向7轴方向进行。防水涂料应涂刷均匀，同层防水涂料的搭接宽度不得小于50cm。防水涂料不得存在堆积、气泡、漏刷等XX。第一遍涂刷完成涂层不黏手时即可上第二遍涂料，第二遍涂刷要求同第一遍。

3、 屋面防水涂料处理完成后，待涂料干固后，在屋面蓄水200mm深，蓄水时间不得少于24小时，过程中应请监理单位、建设单位随时观测，如发现还有渗漏现象，做好渗漏点的记录，屋面排水后再用防水涂料进行处理并蓄水检验。直到屋面无渗漏现象。

4、 经检测屋面渗漏已经处理完成后，应立即在防水层上做20mm厚1:3水泥砂浆保护层。施工过程中应严禁钢管、钢筋等尖锐材料上屋面，防止对防水层造成破坏。保护层施工完毕应及时浇水养护防止开裂。同时尽快安排屋面后续工程的施工。

平屋面渗漏原因及处理措施

1、摘要：建筑物防水是为了防止建筑物受外力水侵蚀和渗漏，以保证建筑物的正常使用功能和使用寿命。屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一，在工程维修中关于防水的维修占很XX重。为此我现在从设计、施工和材料三方面简单分析产生屋面防水工程质量问题的原因，并提出相应的防治措施。

2、①设计人员对屋面防水工程缺乏足够的认识，一些设计人员没有将屋面工程作为重要的分部工程，详细地设计施工图纸，给出做法大样，从而严重地影响了屋面防水工程的施工和工程质量。

3、⑤防水层的基层设计应符合“牢固、平整、干操、干净”的要求。水泥砂浆找平层厚度要视基层类型分别要求，即整体混凝土为20mm；整体或板状保温层上为20~25mm；装配式混凝土板或松散材料保温层上25~30mm。

4、⑦保护层做法不规范。防水层上的保护层能够减少外部环境对防水层的侵蚀和破坏，能够延长防水层的使用寿命。保护层上需设置分格缝，使其在温度、变形等作用下，能够XX地伸缩变形，防止因保护层的胀缩变形对防水层造成破坏。如果施工中保护层不设分格缝，或保护层施工质量低劣，将会产生不规则的开裂，失去保护层应有的作用。